Jak připravit nemovitost k prodeji pro zvýšení její hodnoty

🏠 Jak připravit byt na úspěšný prodej a zaujmout první dojem

Při prodeji bytu hraje obrovskou roli první dojem. Kupující se rozhoduje často už během prvních několika vteřin, jestli si dokáže představit, že v bytě bude žít.
Připravit byt k prodeji proto není zbytečná práce – je to investice, která se ti může několikanásobně vrátit.

1️⃣ Ukliď a odosobni prostor

Odstraň osobní věci, fotky nebo přebytečné dekorace. Čistý a neutrální prostor pomáhá zájemci představit si, že byt je jeho.
Zaměř se na detaily – čistá okna, vyleštěné kliky, upravená koupelna.

2️⃣ Zajisti dostatek světla

Světlo prodává. Otevři žaluzie, nech do místnosti proniknout denní světlo a pokud je potřeba, použij teplé žárovky.
Příjemně prosvětlený byt působí větší, útulnější a pozitivněji.

3️⃣ Vylaď atmosféru

Přidej zelené rostliny, světlé povlaky na polštáře, nebo čisté závěsy.
Stačí pár jednoduchých detailů, které byt oživí a zároveň působí profesionálně.

4️⃣ Menší opravy se vyplatí

Nedělej velkou rekonstrukci, ale oprav drobnosti – protékající kohoutek, vypadlou zásuvku nebo škrábanec na dveřích.
Kupující si pak byt lépe představí jako „hotový k nastěhování“.

5️⃣ Spolupracuj s odborníkem

Profesionální makléř ti pomůže nastavit nejen prezentaci bytu, ale i strategii prodeje.
Fotky, inzerce a komunikace s kupujícími pak působí profesionálně a důvěryhodně.

🪴 Shrnutí:
Byt připravený k prodeji se prodává rychleji, za vyšší cenu a bez zbytečného stresu.
I malé úpravy mohou mít velký dopad – důležité je, aby se zájemce cítil „jako doma“ už při první prohlídce.

✍️ Autor:

Lukáš Doležal
Realitní makléř | Královéhradecký kraj