Jak vybrat správného kupujícího a nepřijít o peníze

💼 Jak vybrat správného kupujícího a nepřijít o peníze

Když se objeví zájemce o vaši nemovitost, přichází nejdůležitější část prodeje – vybrat spolehlivého kupujícího.
Na první pohled to může působit jednoduše, ale praxe ukazuje, že právě v této fázi se dělá nejvíce chyb.

1️⃣ Ověřte finanční možnosti kupujícího

Než se pustíte do podpisu smlouvy nebo rezervace, ověřte, zda má kupující zajištěné financování.
Zeptejte se, zda má předschválenou hypotéku nebo vlastní prostředky.
Seriózní zájemce nemá problém doložit potvrzení z banky nebo alespoň sdělit, jak bude nákup financovat.

2️⃣ Podepisujte jen prověřené smlouvy

Nepodepisujte nic bez právní kontroly. Rezervační, kupní i úschovní smlouvy by měl vždy zkontrolovat odborník.
Zamezí se tak chybám, které mohou později způsobit ztrátu peněz nebo zdržení převodu.
Ideální je využít advokátní nebo notářskou úschovu.

3️⃣ Sledujte chování a komunikaci kupujícího

Kupující, který reaguje rychle, odpovídá věcně a chová se otevřeně, je obvykle spolehlivější než ten, kdo se vyhýbá detailům nebo mění podmínky.
Všímejte si drobných signálů – i ty často napoví víc než slova.

4️⃣ Spolupracujte s makléřem

Profesionální realitní makléř umí kupujícího prověřit, připraví bezpečné smlouvy a dohlédne, aby celá transakce proběhla v klidu.
Zkušený makléř také vyjedná lepší podmínky a ušetří vám čas i starosti.

🏡 Shrnutí:
Dobrý prodej není jen o ceně, ale i o jistotě, že vše proběhne bezpečně.
Pečlivý výběr kupujícího a profesionální přístup vám ušetří nejen peníze, ale i spoustu nervů.

✍️ Autor:

Lukáš Doležal
Realitní makléř | Královéhradecký kraj